庆阳农业观光科普教育服务为先

什么叫乡村游学营地？

游学是世界各国、各民族文明中，为传统的一种学习教育方式。

所谓游学既是一个“行万里路，读万卷书”的过程。按位置分：城市民宿和乡村民宿两大类城市民宿：由小村落发展而来，多以公寓大楼式的形式呈现，以现代风格的建筑为特色。乡村游学是指离开自己熟悉的环境，到乡村另一个全新的环境里进行学习和游玩，既不是单纯的旅游也不是简单的学，在学习之中潜移默化的体验人生，在体验当中学习。休闲农庄可以结合夏令营、冬令营、周末营以及青少年第二课堂的形式，把自然生态教育、趣味知识教育、传统国学教育、手工技能教育、艺术特长教育、职业体验教育等融为一体，寓教于乐，建设当地独具特色的青少年游学营地。

什么是“不开发区”模式？

在“不开发区”里，农业主导、自然生态优先，是用工业反哺农业的新模式来发展生态、科技、农业。所以，个人认为民宿乡居应该有一些情怀和理想，否则，千篇一律的设计和业态就变成了城市水泥森林中传统酒店的翻版，但是，应该理智地想清楚自己是为了情怀理想还是经营***，因为情怀是需要钱和精力去为自己买单的，有时候***是需要收敛情怀和乌托邦的理想。在“不开发区”启动后，区内房价已大幅见涨，过去工业上的弱势已成为生态上的优势，绿野葱葱、小桥流水的江南原味令许多***者趋之若鹜。“不开发”的风靡也让该区域农民体验到了生态与收益的，成为“幸福江阴”建设中城乡一体化的生动写真。

关于民宿项目选址的要点

1）战斗堡垒的村两委（必要条件）

2）供电，给排水，WIFI等基础设施完善（必要条件）

3）生态环境好，社会稳定（必要条件）

4）4***以上景区或者***风景名胜区，***湿地，***公园附近

5）美丽乡村建设******打造村落

6）中国传统村落，历史文化名村

7）市县乡***职能部门承诺挂职项目推进

8）村庄文化氛围：具有地域特征和乡土民俗特色的生活环境；邻里关系和谐，村民友好；生活方式健康文明，无封建活动；拥有独特的自然景观，文化遗产；周围2千米范围内有可供游览的旅游资源。

9）村庄环境卫生：地表水系水质达标；环境质量优良；生活饮用水达标；无污染型企业；生活垃圾处理有序；无乱搭乱建现象。

10）村庄公共设施：主要道路平整，可通行机动车辆；有稳定的供水，供电及排污系统；具备基本的通信通讯条件，WIFI全覆盖。

11）村庄社会安全：近三年内未发生重大安全生产事故，重事案件和件。近三年内无重大环境污染事故和生态***事件；近三年内未发生甲乙类病爆发留下，未发生重大食品安全事故。

12）村庄院落：土地权限，权属明确，具备进行合法租赁或者出售的条件。用地性质合法，无临建违建现象。建筑形态为闲置的古（老）院落或者废弃古（老）民居，院落***。

民宿业因平民化、平价化、亲民化而广受游客之喜好。作为陕西南部的民宿现在还只是开始，希望***大力支持与发展，提高发展自然环境的生态旅游度假新的体验模式。惟初期经营水平参差不齐，缺乏完善之管理制度，导致消费者权益毫无保障，***于2001年12月12日颁定「民宿管理办法」，就民宿之设置地点、规模、建筑、消防、经营设施基准、申请登记要件、管理监督及经营者应遵守事项订有规范，设定为农、林、渔、牧业的附属产业，正式辅导台湾民宿产业合法化，期透过辅导管理体系之建制，以提升民宿质量与安全，促进农业休闲、山地聚落观光产业发展，至此民宿产业正式成为台湾一个农业的新行业。

早期民宿的经营，大都是以家庭副业的方式，随着民宿的风潮渐热，民宿创造出来的商机实在太过诱人，原本被定义成家庭副业的经营模式，逐渐换汱成家庭主业模式在经营，甚而房产***客、新主义人士等等，大伙争先恐后的进入民宿经营的这块饭，竞争者众的情况下，品质、服务以及效率的经营管理竞争力需求，影响力慢慢出现，左右民宿生意甚大，也因如此，慢慢促成台湾民宿朝精致化、豪华化、高价化以及高服务化方向在演进。加拿大则是采假日农庄(VacationFarm)的模式，提供一般民宿假日可以享受农庄生活。根据观光局的统计 ，2003年台湾合法民宿仅124家，而2007年已登记的合法民宿，全台湾总计已高达1,939家，其中，正常营业的业者共1,886家，总房间达7,751间。

乡村旅游建设的基本思路是以乡村为中心向外辐射，目前陕南部分县区正在积极配合***，已有部分行政村实施发展农家乐，包括农家客栈，特色民宿多个，因为兼具古朴元素和时尚气息，讲求个性，备受游客欢迎。亲子旅游是继家庭旅游细分后产生的，更具体的，更关注与孩子的需求相关的一种旅游形式。此外，也让大家为了名副其实的集、吃、住、行、游、娱于一体的民宿基地。

乡村旅游的举措是以风情民宿为媒，引入浪漫元素，已经成为了常态化旅游活动.近几年，因为有效推动了乡村旅游的发展，***也开始******发展。

展望2015，目前迅速增长的游客量对陕南现有民宿设施来说需要更进一步提高完善，也给***与当地规范管理提出更高要求，目前丹凤县也在积极招商引资寻求合作开发。

作为陕西南部的民宿现在还只是开始，希望***大力支持与发展，提高发展自然环境的生态旅游度假新的体验模式。首先民宿乡居为客户提供的就是非标准产品，那么我们无法用标准酒店的要求去体验。统一建设为我们陕南人民，因为现在村里的老百姓对做民宿兴趣很高，他们看到节假日来了那么多游客，确实地感到了这个乡村旅游给老百姓带来的经济收入的增长。乡村旅游包括民宿建设都会牵扯到住房、用地的问题，所以特别需要村民的支持，好在村民人心很齐，都是赞同的。